プラムステージ　設計・施工／MBCビルド

鹿児島市内の北部に位置する閑静な住宅地、玉里団地エリアでの土地活用プロジェクトである。敷地面積は201㎡（60.80坪）の北西向き角地、用途地域は第一種住居地域であり、建築規模としては低層建物が適した立地条件であった。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、複合店舗等が点在しており、生活環境としては利便性の良い立地である。収益性と市場性を勘案し、鹿児島市内中心部にある同規模物件と競合にならない家賃設定とした単身者社会人向けの1DK（27~28㎡）・1LDK（38㎡）の複合タイプの賃貸マンションとした。入居者ニーズとして駐車場の有無が条件となることが想定された為、60坪の敷地ながら設計を工夫し敷地内駐車場を4台確保することができた。北向き敷地だった為、北向きの間取りを採用したが、室内デザインにおいて白系の床材や建具を採用、キッチンには視線を遮らないようコンロ前の壁を無くし耐熱硝子を選定、両角部屋は大きめの東西窓を設けることで北向きの居室ながら明るく、且つ広く感じることができる物件である。